如何解決空鼓開裂的房企質量問題?

 行業新聞    |      2019.04.14    |     瀏覽:0

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  隨著成品房時代的來臨,空鼓開裂成為各房地產企業交房前、后的痛點,從行業采用的第三方評估數據分析,我們可以看出空鼓是投訴的重災區。

  如何徹底解決空鼓開裂問題,空鼓原因分析有很多種但核心是和目前市場常用的水泥砂漿抹灰層的施工工藝及材料有很大關系,我們常說不能用管理手段解決技術難題;

  首先我們先分析粉刷石膏的優缺點:

  1、粉刷石膏的粘接性好、可適用于多種基材;

  2、粉刷石膏質輕、施工操作性好、落地灰少;

  3、粉刷石膏凝結硬化快、可為后續工序快速提供作業面;

  4、粉刷石膏干燥收縮率小、墻面不易空鼓、開裂;

  5、粉刷石膏灰漿使用時間短(1小時內用完)、抹灰工人需調整施工習慣;

  6、粉刷石膏施工基層無需噴漿;

  7、兩種材料結合處粘貼玻纖網格布;

  8、不耐水、強度低;

  作為行業公認的質量通病---空鼓問題,要想徹底解決,首先是降低抹灰面積(如混凝土面通過使用鋁模達到免抹灰)但是對部分部位還是需要從材料方面進行改變。